Việc đầu tư xây nhà trọ đang phổ biến là một hình thức kinh doanh trong thời gian gần đây hơn rất nhiều gia đình đã tận dụng khoảng đầu đất trống hoặc đầu tư thêm đất để xây dựng nhà để cho thuê và dưới đây F&B chia sẻ đến quý vị những kinh nghiệm xây nhà cho thuê hữu ích.
Xác định vị trí xây phù hợpĐể có được công trình thu hút khách đến thuê thì đầu tiên xác định vị trí phù hợp vị trí này không nằm ở trung tâm thì nên nằm ở gần các trường học khu công nghiệp hoặc nơi tập trung nhiều nhân viên văn phòng, Nếu đầu tư xây dựng ở mảnh đất gần địa điểm trên thì lượng khách hàng tiềm năng tìm đến cũng khá lớn
Nếu không sở hữu hay mua được mảnh đất tiềm năng như trên thì đầu tư sang các vùng lân cận cũng là một lựa chọn để đầu tư không nhỏ, thực tế cho thấy những vùng lân cận hiện nay thu hút không kém những vùng trung tâm trọng điểm, ở đó có thể khách hàng tận hưởng yên tĩnh thoải mái hơn. Tuy nhiên nếu xây nhà cho thuê vùng ngoại thành thì có một kênh tiếp cận tốt để gửi thông tin thuê đến khách hàng.
Xác định đối tượng cho thuê
Xác định đối tượng thuê nhà là bước tiếp theo quan trọng khi xây dựng nhà cho thuê. Đối tượng cho thuê ảnh hưởng đến quy mô xây dựng chi phí và thẩm mỹ của ngôi nhà, mỗi đối tượng cho thuê sẽ có nhu cầu và mong muốn hoàn toàn khác nhau khi xác định được đối tượng hướng đến bạn có thể hiểu được nhu cầu để tiếp cận trực tiếp đến khách hàng
Chú ý đầu tư tới chất lượng hạ tầng
Việc xây dựng nhà trọ ban đầu cần phải chú trọng những yêu tố như: nguyên vật liệu tốt, bền, an toàn, xây dựng vững chắc và thiết kế phù hợp. Chi phí đầu vào có thể cao hơn mặt bằng chung nhưng mà với chất lượng tốt, khách hàng ưng ý và gắn bó lâu dài. Từ đó, chủ đầu tư cũng có nguồn thu ổn định và không phải mất công sức sửa sang quá nhiều.
Đề cao yếu tố an ninh và vệ sinh
Bên cạnh giá cả, điều kiện vệ sinh, an ninh an toàn cũng là những tiêu chí quan trọng quyết định khách hàng có muốn thuê trọ không. An ninh an toàn, không chỉ được quan tâm từ lúc tiến hành đưa vào hoạt động tòa nhà mà còn được lưu tâm khi chủ đầu tư chọn địa điểm xây dựng nhà trọ. Bởi với tâm lý khách hàng, thông thường người ta sẽ chọn ở những khu có an ninh tốt, môi trường sạch sẽ, trong lành.
Xây dựng nhà cho thuê theo quy trình
Xây dựng nhà cho thuê cũng giống như việc bạn xây nhà để ở cần thực hiện quy trình để hạn chế được những rủi ro nhất định trong quá trinh xây dựng, bước đầu tiên sẽ là khảo sát địa hình, lên kế hoạch đầu tư, bản vẽ thiết kế, xin cấp phép xây dựng, lên kế hoạch tiến độ thi công, dự trù vật liệu chi phí….
Nếu chưa nắm vững các quy trình bạn có thể tìm đến đơn vị đầu tư đơn vị tư vấn thiết kế để giúp bạn hoàn thiện các bước này trong khi xây dựng. Đây cũng chính là kinh nghiệm quan trọng để bạn quản lý chi phí xây dựng cho ngôi nhà cho thuê của mình
Tìm đơn vị thiết kế thi công nhà cho thuê
Quá trình thiết kế thi công bước rất quan trọng
Đơn vị thiết kế thi công sẽ mang đến một công trình tối ưu cả về kiến trúc lẫn công năng sử dụng chi phí
Nếu quý gia chủ cần thiết kế thi công cải tạo sửa chữa hoặc xây mới nhà ở hoặc cho thuê quý khách liên hệ với F&B để được tư vấn hỗ trợ
Để được tư vấn hỗ trợ thiết kế và thi công quý khách liên hệCông ty CP Tư vấn Thiết kế và Thi công F&B Việt Nam
Địa chỉ: Số nhà B27, lô 20, KĐT Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội
Điện Thoại: 024 6296 4626, 0862.399.529
Email: cdc.fnbvietnam@gmail.com
Website:http://cdcfnbvietnam.com.vn