Xây nhà là cả một quá trình và cũng là cả tâm huyết của Gia chủ để thi công lên được một ngôi nhà hoàn thiện rất cần nhiều yếu tố do vậy khi chuẩn bị bước vào thi công thì phương án lên thiết kế bản vẽ kiến trúc nội và ngoại thất cho ngôi nhà là bước rất quan trọng, dựa trên bản vẽ đó khi bước vào triển khai thi công sẽ hoàn thiện được ý đồ và mong muốn của gia chủ một cách dễ dàng và trọn vẹn hơn Điều quan trọng ở đây đó là, không phải ai cũng hiểu được tầm quan trọng của việc thiết kế bản vẽ trước khi thi công. Nếu quý vị đang băn khoăn không biết có cần thiết kế kiến trúc trước khi thi công hay không thì hãy cùng tham khảo bài viết này của chúng tôi, để có thêm thông tin về cho ý tưởng chuẩn bị xây nhà của mình nhé.
Thiết kế kiến trúcLà bản vẽ việc đầu tiên mà các kiến trúc sư thực hiện Thiết kế kiến trúc được hiểu đơn giản là việc bố trí, sắp đặt không gian bao gồm phần kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện, hệ thống chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống thông gió… Và thời gian để tạo nên một không gian sống đẹp, tiện ích, đáp ứng đầy đủ công năng và một môi trường sống thuận tiện, thoải mái.
Bản vẽ thiết kế đầy đủ bao gồm các yếu tố nào?
Đối với một bản vẽ thiết kế kiến trúc hoàn chỉnh sẽ phải bao gồm đầy đủ 3 yếu tố
1- Phần kiến trúc
Đó là kiểu dáng ngôi nhà từ ngoài vào trong. Phối cảnh mặt ngoài sẽ giúp gia chủ hình dung được kiểu dáng màu sắc của ngôi nhà sau khi thi công xây dựng hoàn thiện.
Mặt bằng từng tầng chính là mặt cắt của ngôi nhà theo từng tầng thể hiện vị trí kính thước của từng mảng tường, cách đặt vị trí cầu thang, bố trí các phòng, diện tích bố trí từng phòng. Phần này thường có ghi chú rõ ràng để gia chủ dễ hiểu nhất.
2- Phần hồ sơ kết cấu
Phần hồ sơ kết cấu sẽ bao gồm:
– Ghi chú quy cách chung trong quá trình thiết kế và thi công
– Mặt bằng móng, chi tiết móng
– Mặt bằng định vị cột, chi tiết kết cấu cột
– Mặt bằng định vị dầm, chi tiết dầm tầng
– Mặt bằng kết cấu sàn tầng
– Mặt bằng định vị lanh tô, chi tiết kế cấu lanh tô
– Thống kê cốt thép
3- Phần điện nước
Trong một bản vẽ thiết kế quy mô công trình cũng bao gồm cả những đường nối điện nước. Hệ thống điện nước được kết nối với công trình xây dựng theo bản kế hoạch chi tiết. Sẽ giúp cho việc thi công xây dựng và lắp đặt điện nước chính xác và dễ thực hiện hơn.
Ngoài bản vẽ thiết kế bao gồm cả điện nước và thi công thì có một bản vẽ điện nước riêng. Bản vẽ này thuộc về bản chi tiết. Nó giúp cho người thi công lắp đặt có được hình dung rõ ràng hơn là bản vẽ chung với bản thiết kế công trình.
– Hồ sơ thiết kế chiếu sáng
– Hồ sơ thiết kế ổ cắm
– Hồ sơ thiết kế internet( Nếu có)
– Hồ sơ thiết kế Truyền hình cáp( Nếu có)
– Hồ sơ thiết kế điện thoại( Nếu có)
– Sơ đồ điện thông minh(Miễn phí – Nếu có)
– Thống kê vật tư
– Hồ sơ thiết kế cấp nước
– Hồ sơ thiết kế thoát nước
– Thống kê vật tư
Bản vẽ 3D chi tiết nội ngoại thất
Nếu như phần kiến trúc thể hiện được phần kết cấu cũng như các hạng mục thì lên bản vẽ diễn họa 3D là sẽ lên được hình ảnh tổng thể kiến trúc ngoại thất và nội thất của căn nhà cho nên khi lên bản vẽ 3D Gia chủ sẽ thấy được ngôi nhà của mình ngay từ khi có bản vẽ này, kiểu dáng, phong cách cũng như nguyên vật liệu được lựa chọn.
Bản vẽ thiết kế trước khi thi công xây dựng nhà mang lại lợi ích gì?
Bản vẽ thiết kế nhà sẽ cho bạn cái nhìn tổng quát nhất về căn nhà trước khi xây, nhìn vào đó nếu có những điểm nào chưa ưng ý bạn có thể yêu cầu kiến trúc sư sửa chữa ngay. Sửa chữa trên bản vẽ luôn luôn dễ dàng và không tốn kém. Bạn sẽ bị lãng phí tiền bạc khi cần sửa chữa hoặc thay đổi cấu trúc ngôi nhà.
Mặt khác, bản vẽ thiết kế nhà còn giúp bạn ước lượng được khối lượng vật tư cũng như các trang thiết bị cần thiết cho nội thất để có sự chuẩn bị tài chính cho thật chính xác. Nếu có phát sinh thì vẫn nằm trong phạm vi có thể chi trả, tránh những trường hợp phát sinh quá lớn gây khó khăn trong quá trình xây dựng.
Khi đã có bản vẽ thì mọi việc còn lại của quá trình xây dựng rất dễ dàng, chỉ cần làm theo bản thiết kế mà KTS tư vấn thiết kế đã thống nhất với bạn và các thành viên trong gia đình là sẽ có một ngôi nhà đẹp, khang trang và ưng ý nhất.
Có bản thiết kế tránh phải sửa chữa về sau
Có rất nhiều người vì tiếc tiền cho một bản thiết kế nhà ở hay là vì chi phí không cho phép nên không cố để thiết kế tử tế mà cứ làm theo cảm tính dẫn đến sau khi đi vào sử dụng bắt đầu thấy bất hợp lí và không tiện cho sinh hoạt lại phải gọi người đến sửa rồi đập đi xây lại làm mất cả tổng thể và xấu cả ngôi nhà.
Một bản thiết kế là có sự hài hòa về các chi tiết và ngay khi nhìn bản thiết kế có thể bạn thấy chưa hợp lí thì có thể chỉnh sửa ngay. Đợi đến khi gạch đá lên khuôn rồi lại đi sửa vừa tốn công tốn của lại mất thời gian.
Bản thiết kế sẽ đảm bảo cho bạn có một ngôi nhà ưng ý nhất
Khi lên bản thiết kế bạn sẽ trao đổi, làm việc với kiến trúc sư và nói ra mong muốn của mình cũng như khả năng tài chính. Kiến trúc sư sẽ căn cứ vào chi phí và nguyện vọng của bạn để vẽ nên những phương án tối ưu nhất đảm bảo không gian, kết cấu, thẩm mỹ mà lại tiết kiệm cho bạn nhất đảm bảo ngôi nhà đem lại cho bạn sự ưng ý tuyệt đối.
Quý vị thân mến, trên đây là những lý do Công ty cổ phần tư vấn thiết kế và thi công F&B Việt Nam chia sẻ vì sao bạn cần phải thiết kế kiến trúc trước khi xây nhà trọn gói, để đồng nhất trong xây dựng, quý vị nên lựa trọn một đơn vị vừa thiết kế kiến trúc, vừa thi công xây dựng ( dịch vụ xây nhà trọn gói ), Quý vị có nhu cầu tư vấn thiết kế thi công xây nhà hãy liên hệ trực tiếp tới chúng tôi để được tư vấn và hỗ trơ cụ thể.
Mọi thông tin liên hệ để được tư vấn và hỗ trợ:Công ty CP Tư vấn Thiết kế và Thi công F&B Việt Nam
Địa chỉ: Số nhà B27, lô 20 , KĐT Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội
Điện Thoại: 024 6296 4626, 0862.399.529
Email: cdc.fnbvietnam@gmail.com
Khách hàng cũng có thể tham khảo thêm các dịch vụ và dự án F&B Việt Nam thi công tại các kênh truyền thông:
Website:http://cdcfnbvietnam.com.vn/